賃貸借契約の流れ
@ 当社へのお問合せ(電話、E-Mail等)
A 物件情報の提供
・ご希望の条件に合う物件情報(空き状況、間取り、駅からの距離、交通手段、場所、家賃
等)をご連絡いたします。
B 内見のご案内
・ご希望物件を見ていただきます。
C 入居申込書のご記入
・ご本人様の確認のため、運転免許証等の身分証明書のコピーをいただきます。
・連帯保証人になられる方から、該当箇所に署名・押印をいただいてください。
D 入居の審査
・物件管理会社やオーナー様の賃貸借契約条件に照らしまして、入居審査させていただき
ます。
・家賃保証会社との契約もしくは連帯保証人様の追加をお願いする場合があります。
E 審査結果についてのご連絡
・入居が可能かどうかの審査結果を、3営業日前後に電話連絡させていただきます。
・入居が可能な場合、契約に必要な書類・ご契約日について確認させていただきます。
F 契約に関わる重要事項のご説明
・当社事務所にて、宅地建物取引主任者より賃貸借契約に関わる重要事項のご説明をさ
せていただきます。
G 必要書類の提出、家賃・敷金等のお支払、契約締結
・必要書類をご提出いただきます。
ア 住民票(1ヶ月以内発行)
イ 印鑑証明書(3ヶ月以内発行)
ウ 連帯保証人の印鑑証明書(3ヶ月以内発行)
エ その他必要に応じて提出していただく書類
・入居に伴う諸費用のお支払いをいただきます。(原則として当社指定口座への振込)
ア 敷金(物件により異なります)
イ 礼金(物件により異なります)
ウ 家賃(入居月の日割家賃)
エ 仲介手数料
オ その他必要に応じてお支払いいただく費用
(家財の火災保険料、借家人賠償責任保険、部屋の消毒料、鍵の交換費用等)
・当社事務所にて、賃貸借契約書の内容をご確認していただいた後に、署名・押印をいた
だきます。
H 鍵の引き渡し、入居に伴うご案内・諸注意(家賃の支払方法、ごみ出し、郵便受け等)
I 入居に伴う諸手続き(転出・転入届、電気・ガス・水道等)と引越
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